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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
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旺報【記者葉文義╱台北報導】
台灣證交所將於11月21日、22日及23日下午1時30分起，在台北101大樓9F舉辦「綠能環保」、「生技醫療」及「新上市公司」等3場主題式業績發表會。21日首先登場的是「綠能環保」產業，22日上場的是「生技醫療」產業，23日則由「新上市公司」壓軸演出。
21日邀請中華經濟研究院綠色經濟研究中心主任溫麗琪針對「綠能環保」產業現況與展望進行專題演講，續由元晶（6443）、可寧衛（8422）及山林水（8473）3家上市公司向投資大眾說明財務業務情形。
22日邀請台灣經濟研究院研究員兼生物科技產業研究中心暨智慧財產評價服務中心主任孫智麗針對「生技醫療」產業現況與展望進行專題演講，續由國光生技（4142）、佐登-KY（4190）及華廣（4737）3家上市公司向投資大眾說明財務業務狀況。
23日邀請105年上市新兵廣越（4438）、台灣高鐵（2633）及岱宇國際（1598）3家上市公司向投資大眾說明財務業務狀況。
證交所表示，業績發表會串起上市公司與投資人及媒體的溝通橋樑，能有效提升公司的資訊透明度，證交所秉持竭誠服務資本市場的精神，自105年4月起已舉辦多場「主題式業績發表會」，獲來賓熱烈迴響。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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大聯盟分區系列賽，今天（10日）出現第1支晉級球隊，聽牌的藍鳥隊在主場迎戰遊騎兵，雙方打到延長賽第10局下半，遊騎兵雙殺不成，演變成再見失誤，美聯戰績第一的遊騎兵因此遭到淘汰，藍鳥則演出外卡傳奇，晉級美聯冠軍賽。藍鳥已經2勝聽牌，而且是回到多倫多主場，一局下「鸚鵡哥」就開砲展現氣勢。Encarnacion轟逆轉2分砲，藍鳥全壘打攻勢一波波，捕手Martin也跟進，藍鳥想一飛沖天，遊騎兵發揮韌性，4局上Odor轟2分砲追趕，背水一戰的遊騎兵，必須贏球才有明天，6局上再來一支關鍵二壘安打，遊騎兵出現贏球曙光，可惜6局下守備出狀況，滿壘危機發生要命捕逸，遊騎兵錯失領先，也讓勝利機會溜走。兩隊打完9局還是6：6平手，延長賽10局下半，藍鳥攻佔一、二壘，遊騎兵雙殺不成，反而發生再見失誤。這球遊騎兵還提出挑戰重播，認為藍鳥衝二壘有違規影響守備，但是最後沒有改判，確認終場藍鳥以7：6贏球，這個系列戰以3勝0敗淘汰遊騎兵，藍鳥連續2年晉級美聯冠軍戰。（民視新聞陳建君王泰棋綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透首爾/紐約6日電）南韓科技巨擘三星電子公司（Samsung Electronics Co.）今天表示，將慎重評估美國避險基金艾略特管理公司建議重組的提案，三星股價被推升至歷史新高。 活躍投資公司艾略特（Elliott Management Corp.）昨天去信世界最大智慧型手機製造商三星，建議三星應拆分為控股公司，並將營運公司在那斯達克證券交易所上市。 三星在聲明中表示將慎重考慮提案，並說，三星「相信與投資人建設性與開放的對話，以追求股東價值最大化。」 三星早盤大漲5%，創下歷史新高，漲幅較整體市場高出0.6%。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社記者沈如峰宜蘭縣14日電）宜蘭監獄1名陸姓收容人為不願被移監，指控告發獄方1名管理員收取他的賄賂卻不辦事，導致他最後還是遭移監。檢方偵結，認為收容人沒有積極證據，全案不起訴。 宜蘭地檢署公布的不起訴書指出，宜蘭監獄1名陸姓收容人指控，為了不想被移監，他在3年多前透過友人提供茶葉、奶粉、麥片等給獄方1名主任管理員。 陸男堅稱，管理員當時向他承諾，只要持續提供賄賂品，他就不會被移監，但管理員後來還是違約，將他移往其他監獄。他認為，管理員食言，向檢方告發。 這名管理員在接受檢方調查時否認收賄，強調因宜蘭監獄偶會超收收容人，因此部分收容人會不定期移往其他監獄，且移監業務是監獄戒護科承辦，他只能提供建議名單，並無決定權，否認收賄，告發人應該是不滿被移監，挾怨報復。 檢方認為，全案僅陸男單一指控，沒其他積極證據，罪嫌不足，全案不起訴。1051114
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
中化（1701）昨（20）日舉行上市50多年以來的首場法說會，經營團隊報出集團穩定成長和蘇州中化、中化裕民均有IPO規畫的佳音，不過，小股東對於目前股價低於淨值叫屈，紛紛獻策，要公司強化行銷、加速子公司掛牌。
創立於1952年，並在1962年就上市的中化，在台灣造6個第一紀錄，包括第一家通過GMP的學名藥廠、第一家赴大陸投資、第一家以cGMP規格興建的工廠、第一家通過三階段cGMP的學名藥廠、第一家實施產銷分離等，2013年公司全廠也通過PIC╱S GMP認證。
中化近年獲利穩定，EPS都維持1元以上，股利也有逾0.5元水準，5年來合計斥資逾50億元在兩岸興建符合國際和中國CGMP法規藥廠，旗下蘇州中化更是一家零負債，且年年獲利的公司 。
不過，由於中化行事低調，昨日股價18.1元，雖然是小漲，但對照目前18.28元的淨值，股東頗為抱怨，認為公司有那麼多產品，大家都不知道，建議中化不妨學學永信藥品，按時給股東DM產品資料，且給了折扣優惠，讓股東也變成消費者。
中化副總經理孫蔭南表示，目前蘇州中化、中化裕民均有IPO規畫，但尚未有時間表。短期內蘇州中化將先爭取代工訂單，填補產能稼動率、擴增OTC品項；中化裕民則先以母公司銷售占比降至70％以下，不排除尋求策略合作夥伴。
中化策略專案室經理陳建榮表示，中化裕民是以人用治療藥品╱OTC藥品、保健產品、日用美妝品、醫療器材行銷為主，最大優勢全台有超過萬家的終端客戶與300位的業務網路，是重要的平台基礎。
另外，成立於1993年的蘇州中化，目前資本額為8.3億台幣。中化財務經理黃宜均表示，蘇州中化在中國沿海自營，其他省分透過經銷，打入5千家醫院診所通路。該公司2014年正式遷至新廠，產能雖增加三倍，但設備與折舊攤提成本也同步提高，加上稼動率還不足，導致近年毛利率由過往的三成左右，降至一至兩成，而公司原訂在大陸IPO計畫也暫時延後。
目前蘇州中化首要目標是先把產能衝出來，希望透過爭取代工、擴增OTC產品線，讓營收維持在15％以上成長，毛利率在1～2年內能重回3成以上，屆時就會推進IPO。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透首爾/紐約6日電）南韓科技巨擘三星電子公司（Samsung Electronics Co.）今天表示，將慎重評估美國避險基金艾略特管理公司建議重組的提案，三星股價被推升至歷史新高。 活躍投資公司艾略特（Elliott Management Corp.）昨天去信世界最大智慧型手機製造商三星，建議三星應拆分為控股公司，並將營運公司在那斯達克證券交易所上市。 三星在聲明中表示將慎重考慮提案，並說，三星「相信與投資人建設性與開放的對話，以追求股東價值最大化。」 三星早盤大漲5%，創下歷史新高，漲幅較整體市場高出0.6%。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社記者沈如峰宜蘭縣14日電）宜蘭監獄1名陸姓收容人為不願被移監，指控告發獄方1名管理員收取他的賄賂卻不辦事，導致他最後還是遭移監。檢方偵結，認為收容人沒有積極證據，全案不起訴。 宜蘭地檢署公布的不起訴書指出，宜蘭監獄1名陸姓收容人指控，為了不想被移監，他在3年多前透過友人提供茶葉、奶粉、麥片等給獄方1名主任管理員。 陸男堅稱，管理員當時向他承諾，只要持續提供賄賂品，他就不會被移監，但管理員後來還是違約，將他移往其他監獄。他認為，管理員食言，向檢方告發。 這名管理員在接受檢方調查時否認收賄，強調因宜蘭監獄偶會超收收容人，因此部分收容人會不定期移往其他監獄，且移監業務是監獄戒護科承辦，他只能提供建議名單，並無決定權，否認收賄，告發人應該是不滿被移監，挾怨報復。 檢方認為，全案僅陸男單一指控，沒其他積極證據，罪嫌不足，全案不起訴。1051114
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創立於1952年，並在1962年就上市的中化，在台灣造6個第一紀錄，包括第一家通過GMP的學名藥廠、第一家赴大陸投資、第一家以cGMP規格興建的工廠、第一家通過三階段cGMP的學名藥廠、第一家實施產銷分離等，2013年公司全廠也通過PIC╱S GMP認證。
中化近年獲利穩定，EPS都維持1元以上，股利也有逾0.5元水準，5年來合計斥資逾50億元在兩岸興建符合國際和中國CGMP法規藥廠，旗下蘇州中化更是一家零負債，且年年獲利的公司 。
不過，由於中化行事低調，昨日股價18.1元，雖然是小漲，但對照目前18.28元的淨值，股東頗為抱怨，認為公司有那麼多產品，大家都不知道，建議中化不妨學學永信藥品，按時給股東DM產品資料，且給了折扣優惠，讓股東也變成消費者。
中化副總經理孫蔭南表示，目前蘇州中化、中化裕民均有IPO規畫，但尚未有時間表。短期內蘇州中化將先爭取代工訂單，填補產能稼動率、擴增OTC品項；中化裕民則先以母公司銷售占比降至70％以下，不排除尋求策略合作夥伴。
中化策略專案室經理陳建榮表示，中化裕民是以人用治療藥品╱OTC藥品、保健產品、日用美妝品、醫療器材行銷為主，最大優勢全台有超過萬家的終端客戶與300位的業務網路，是重要的平台基礎。
另外，成立於1993年的蘇州中化，目前資本額為8.3億台幣。中化財務經理黃宜均表示，蘇州中化在中國沿海自營，其他省分透過經銷，打入5千家醫院診所通路。該公司2014年正式遷至新廠，產能雖增加三倍，但設備與折舊攤提成本也同步提高，加上稼動率還不足，導致近年毛利率由過往的三成左右，降至一至兩成，而公司原訂在大陸IPO計畫也暫時延後。
目前蘇州中化首要目標是先把產能衝出來，希望透過爭取代工、擴增OTC產品線，讓營收維持在15％以上成長，毛利率在1～2年內能重回3成以上，屆時就會推進IPO。
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工商時報【李書良╱綜合報導】
看準商業醫療保險的市場前景誘人，中國大陸各家企業正爭相投入布局。據研究機構調查，2015年以來，至少已有29家掛牌上市的大陸企業宣布了投資商業醫療保險生意的計畫。
新浪財經報導，目前，中國大陸的遊戲、房地產和製藥公司正追逐一可期的熱門商品：商業醫療保險。
根據研究機構動脈網的一份報告以及公司公告，去年以來，至少已有29家上市的中國大陸企業宣佈了投資商業保險生意的計畫，這些新企業部分或者完全聚焦於醫療保險，主要是看中了日漸富裕的中國家庭正在加大這方面的支出。
據中國保監會估計，今年前7個月，中國大陸商業醫療保險公司的保費收入大幅躍升了94％，而且這是建立在去年已經大增52％這個基礎之上的。保監會稱，這是官方政策激勵，以及心臟病等慢性疾病患病率在中國大陸不斷上升的結果。
波士頓諮詢公司合夥人兼董事總經理羅英指出，這一增長是可持續的，因為其背後的所有推動因素都會存續下去，特別是對醫療服務的需求。
在8月份的1份報告中，波士頓諮詢與慕尼黑再保險估計，到2020年，中國大陸的商業醫療保險市場規模，將從2015年的2,400億元人民幣（約合360億美元），增長逾3倍至1.1兆元人民幣。波士頓諮詢表示，商業醫療保險占中國大陸去年個人醫療支出的比重只有約7％。
報導稱，受到龐大公共醫療系統的成本上升所累，中國大陸政府多年來都尋求鼓勵民營企業進入這個領域。政策上也開始寬鬆，像是覆蓋大陸31個城市的商業健康保險個人所得稅試點項目，儘管每年個稅稅前扣除金額只限2,400元，最近仍然顯著提振了商業醫療保險市場。
報導提到，商業醫療保險的崛起在大陸是一個新趨勢，大多數中國人目前仍然依靠政府醫保系統，後者不能報銷治療癌症等疾病的許多昂貴藥物，患者還面臨公立醫院排期漫長的問題。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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旺報【記者葉文義╱台北報導】
台灣證交所將於11月21日、22日及23日下午1時30分起，在台北101大樓9F舉辦「綠能環保」、「生技醫療」及「新上市公司」等3場主題式業績發表會。21日首先登場的是「綠能環保」產業，22日上場的是「生技醫療」產業，23日則由「新上市公司」壓軸演出。
21日邀請中華經濟研究院綠色經濟研究中心主任溫麗琪針對「綠能環保」產業現況與展望進行專題演講，續由元晶（6443）、可寧衛（8422）及山林水（8473）3家上市公司向投資大眾說明財務業務情形。
22日邀請台灣經濟研究院研究員兼生物科技產業彰化 合法借款公司研究中心暨智慧財產評價服務中心主任孫智麗針對「生技醫療」產業現況與展望進行專題演講，續由國光生技（4142）、佐登-KY（4190）及華廣（4737）3家上市公司向投資大眾說明財務業務狀況。
23日邀請105年上市新兵廣越（4438）、台灣高鐵（2633）及岱宇國際（1598）3家上市公司向投資大眾說明財務業務狀況。
證交所表示，業績發表會串起上市公司與投資人及媒體的溝通橋樑，能有效提升公司的資訊透明度，證交所秉持竭誠服務資本市場的精神，自105年4月起已舉辦多場「主題式業績發表會」，獲來賓熱烈迴響。
三信銀行車貸試算
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
日盛銀行汽車貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社喀布爾11日綜合外電報導）美聯社報導，阿富汗內政部表示，3名槍手今天攻擊喀布爾一個什葉派聖地，劫持不明人數人質。路透社報導，警官表示，至少7人喪生，22人受傷，預料死亡人數還會增加。 路透社報導，警官表示，不明人數槍手進入阿富汗首都喀布爾一個聖地，向聚集紀念阿舒拉節的信徒開火。 兩名警方消息人士說，有3名攻擊者，但是對有幾名槍手遭擊斃說法不一。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透首爾/紐約6日電）南韓科技巨擘三星電子公司（Samsung Electronics Co.）今天表示，將慎重評估美國避險基金艾略特管理公司建議重組的提案，三星股價被推升至歷史新高。 活躍投資公司艾略特（Elliott Management Corp.）昨天去信世界最大智慧型手機製造商三星，建議三星應拆分為控股公司，並將營運公司在那斯達克證券交易所上市。 三星在聲明中表示將慎重考慮提案，並說，三星「相信與投資人建設性與開放的對話，以追求股東價值最大化。」 三星早盤大漲5%，創下歷史新高，漲幅較整體市場高出0.6%。中央社（翻譯）
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房貸是所有臺灣中小企業銀行個人信貸貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者沈如峰宜蘭縣14日電）宜蘭監獄1名陸姓收容人為不願被移監，指控告發獄方1名管理員收取他的賄賂卻不辦事，導致他最後還是遭移監。檢方偵結，認為收容人沒有積極證據，全案不起訴。 宜蘭地檢署公布的不起訴書指出，宜蘭監獄1名陸姓收容人指控，為了不想被移監，他在3年多前透過友人提供茶葉、奶粉、麥片等給獄方1名主任管理員。 陸男堅稱，管理員當時向他承諾，只要持續提供賄賂品，他就不會被移監，但管理員後來還是違約，將他移往其他監獄。他認為，管理員食言，向檢方告發。 這名管理員在接受檢方調查時否認收賄，強調因宜蘭監獄偶會超收收容人，因此部分收容人會不定期移往其他監獄，且移監業務是監獄戒護科承辦，他只能提供建議名單，並無決定權，否認收賄，告發人應該是不滿被移監，挾怨報復。 檢方認為，全案僅陸男單一指控，沒其他積極證據，罪嫌不足，全案不起訴。1051114
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中壢機車借款利息80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
中化（1701）昨（20）日舉行上市50多年以來的首場法說會，經營團隊報出集團穩定成長和蘇州中化、中化裕民均有IPO規畫的佳音，不過，小股東對於目前股價低於淨值叫屈，紛紛獻策，要公司強化行銷、加速子公司掛牌。
創立於1952年，並在1962年就上市的中化，在台灣造6個第一紀錄，包括第一家通過GMP的學名藥廠、第一家赴大陸投資、第一家以cGMP規格興建的工廠、第一家通過三階段cGMP的學名藥廠、第一家實施產銷分離等，2013年公司全廠也通過PIC╱S GMP認證。
中化近年獲利穩定，EPS都維持1元以上，股利也有逾0.5元水準，5年來合計斥資逾50億元在兩岸興建符合國際和中國CGMP法規藥廠，旗下蘇州中化更是一家零負債，且年年獲利的公司 。
不過，由於中化行事低調，昨日股價18.1元，雖然是小漲，但對照目前18.28元的淨值，股東頗為抱怨，認為公司有那麼多產品，大家都不知道，建議中化不妨學學永信藥品，按時給股東DM產品資料，且給了折扣優惠，讓股東也變成消費者。
中化副總經理孫蔭南表示，目前蘇州中化、中化裕民均有IPO規畫，但尚未有時間表。短期內蘇州中化將先爭取代工訂單，填補產能稼動率、擴增OTC品項；中化裕民則先以母公司銷售占比降至70％以下，不排除尋求策略合作夥伴。
中化策略專案室經理陳建榮表示，中化裕民是以人用治療藥品╱OTC藥品、保健產品、日用美妝品、醫療器材行銷為主，最大優勢全台有超過萬家的終端客戶與300位的業務網路，是重要的平台基礎。
另外，成立於1993年的蘇州中化，目前資本額為8.3億台幣。中化財務經理黃宜均表示，蘇州中化在中國沿海自營，其他省分透過經銷，打入5千家醫院診所通路。該公司2014年正式遷至新廠，產能雖增加三倍，但設備與折舊攤提成本也同步提高，加上稼動率還不足，導致近年毛利率由過往的三成左右，降至一至兩成，而公司原訂在大陸IPO計畫也暫時延後。
目前蘇州中化首要目標是先把產能衝出來，希望透過爭取代工、擴增OTC產品線，讓營收維持在15％以上成長，毛利率在1～2年內能重回3成以上，屆時就會推進IPO。
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大聯盟分區系列賽，今天（10日）出現第1支晉級球隊，聽牌的藍鳥隊在主場迎戰遊騎兵，雙方打到延長賽第10局下半，遊騎兵雙殺不成，演變成再見失誤，美聯戰績第一的遊騎兵因此遭到淘汰，藍鳥則演出外卡傳奇，晉級美聯冠軍賽。藍鳥已經2勝聽牌，而且是回到多倫多主場，一局下「鸚鵡哥」就開砲展現氣勢。Encarnacion轟逆轉2分砲，藍鳥全壘打攻勢一波波，捕手Martin也跟進，藍鳥想一飛沖天，遊騎兵發揮韌性，4局上Odor轟2分砲追趕，背水一戰的遊騎兵，必須贏球才有明天，6局上再來一支關鍵二壘安打，遊騎兵出現贏球曙光，可惜6局下守備出狀況，滿壘危機發生要命捕逸，遊騎兵錯失領先，也讓勝利機會溜走。兩隊打完9局還是6：6平手，延長賽10局下半，藍鳥攻佔一、二壘，遊騎兵雙殺不成，反而發生再見失誤。這球遊騎兵還提出挑戰重播，認為藍鳥衝二壘有違規影響守備，但是最後沒有改判，確認終場藍鳥以7：6贏球，這個系列戰以3勝0敗淘汰遊騎兵，藍鳥連續2年晉級美聯冠軍戰。（民視新聞陳建君王泰棋綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者田裕斌台北29日電）國泰金控旗下國泰人壽宣布，自2014年取得行動保險發明專利後，至今已提出超過30件金融科技專利，內容涵蓋行動金融、物聯網、大數據、網路安全、雲端運算等。 針對金融科技 （Fintech）創新，國壽特別成立金融保險專利小組，積極展開專利權的申請作業，提出申請的專利中，逾半數已獲智慧財產局核准新型專利及發明專利。 國壽表示，為發展金融科技，持續建置資訊系統，以創新科技提供保險服務，有效服務 800萬名保戶，除原已建置的遠距教育頻道，提供公司同仁完整的數位學習環境，另積極發展金融科技並申請專利權，用以架設資訊倉儲、彙整資訊平台及發展各項行動服務，有效儲存、整合及保護各項資料，打造金融科技專利布局優勢。 此外，國壽在原有資訊系統基礎上，提升金融科技創新及技術，並配合金融監督管理委員會頒布的金融科技發展策略白皮書，推動金融科技創新運用於客戶服務、商品研發、核保理賠、作業控管、雲端儲存及大數據分析，並將相關創新成果申請專利權，鞏固既有核心業務領域，發展創新金融服務。 國壽也運用行動保險技術，結合iPad導入行動投保、保全及理賠，逾 9成業務同仁已使用iPad提供保戶相關保險服務，隨時隨地提供保戶即時的商品資訊及市場動態，兼顧環境保護及節省印刷成本，各項作業效率亦大幅提升；業務員在金融科技浪潮的趨勢下，也可以利用iPad隨時觀看員工教育訓練資料，利用創新科技延續及拓展職涯發展；國壽目前更將技術升級為行動投保2.0，讓保戶享受兼顧方便、效率及安全的行動服務。 國泰金表示，旗下子公司合計已取得35件的金融科技專利，未來將持續發展金融科技，強化核心專業技術，布局市場專利權；另外，也將評估布局海外市場專利權，鞏固及提升區域金融科技競爭力。1050929
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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高市府昨（廿二）日於四維行政中心舉行「4G智慧交通好行建置成果發表」，市府秘書長楊明州、交通局長陳勁甫、經濟部工業局副局長呂正華、亞太電信公司副總經理尤琦、一卡通公司董事長施勝耀及多家客運業者與會。（見圖）
高市府交通局與亞太電信公司合作爭取經濟部工業局「4G智慧寬頻應用城市補助計畫-智慧交通好行服務」，全市目前已有二十八座高使用率之公車候車亭與六座公車場站完成大型公車動態資訊LCD與KIOSK互動式智慧螢幕建置，可提供高雄市公車更加優質貼心的服務。
楊明州秘書長表示，隨著4G行動網路通訊技術的蓬勃發展，高速行動上網時代來臨，為鼓勵民眾多多搭乘公車、減少過度使用私人運具導致各類傷亡，交通局與亞太電信公司積極合作普及4G城市友善環境、提升全市公車服務品質。
透過高雄市公車結合先進4GWiFi服務與便利的公車動態資訊系統，邀請大家作伙「搭公車遊高雄，4GWiFi用免錢」，即日起，只要下載Gtgo，刷卡搭公車還能抽iphone。相關活動訊息請上交通局「轉動高雄青春夢」FB粉絲專頁查詢。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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印地安人隊昨天擊敗紅襪隊，相隔近十年再度晉級美聯冠軍系列戰，今天早上十點主場門票在官網正式開賣，僅僅20分鐘全數搶購一空。印地安人隊前次晉級美聯冠軍系列戰已是2007年，當年對紅襪隊3勝1敗優勢下，卻遭3連敗痛失晉級世界大賽資格。印地安人隊球迷等了近十年，終於昨天一吐怨氣，從美聯分區系列戰脫穎而出，台灣時間本周六將與藍鳥隊展開7戰4勝系列戰。美聯冠軍賽的第1、2、6、7戰都在印地安人主場Progressive Field開打，每場可容納逾3萬5000人，最貴門票售價275元美金（約台幣8575元）。
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（中央社記者王鴻國新北市6日電）新北市政府今天動員上千人在三鐵共構的板橋車站進行反恐維安演習，過程逼真，市長朱立倫表示，希望藉由演練，一旦遇到恐怖攻擊時能迅速疏散救護，降低傷害。 市府以7月間台鐵區間車爆炸案為發想，今天在通勤量最高、規模最大且與高鐵、捷運共構使用的板橋車站，辦理105年國家防災日板橋車站三鐵共構災害事故搶救暨反恐維安演習。 消防局表示，這次演習共動員1027人次及40部車輛參與演習，為板橋車站歷年最大的演練規模。 演習假想板橋車站台鐵電聯車發生不明原因爆炸，造成車廂旅客多人受傷，並於車站置物箱周邊發現疑似有爆裂物，車站內外多處遭人縱火，造成複合式人為災害。 演練科目包含大規模避難疏散、列車爆炸事故搶救、反恐維安處置、毒化物處置、前進指揮所演練、大量傷患處置及多點火災搶救等7項災害應變情境，過程逼真，場面不乏爆炸等震撼場面。 朱立倫對相關單位認真演練的成果表示肯定，他受訪表示，大家最近對反恐及台鐵爆炸案都非常憂慮，今年才會以三鐵共構的板橋車站進行反恐維安演習。 他表示，透過演習遇到爆炸案或恐怖攻擊時，演練如何快速疏散及做好緊急救援，再加上民間團隊合作並建立反恐維安的正確觀念，就算是遇到危難時，也可尋求跨縣市及軍方合作，以降低傷害並確保平安。1051006
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