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這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息

怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !

你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !

聰明人會將這資金靈活運用

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?

哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ? 

 

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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(中央社記者呂欣憓台北21日電)國防部明天起將舉行為期3天的國軍2016年擴大工作檢討會,重新調整國軍3項基本體能訓測作法,各年齡層和各項鑑測標準都向下調修,等核定後,預定自2017年開始試行。 前總統馬英九執政所訂定的國軍體測標準,國防部長馮世寬日前透露,將會就各軍種、部隊特性進行調整,但仍需保持精實戰力,因此有必要進行檢討。國防部明天將在國防大學的台北復興崗校區舉行為期3天的國軍2016年擴大工作檢討會,重新研訂國軍3項基本體能訓測方式與標準。 國防部發言人陳中吉表示,為堅實國軍官兵基礎戰力,在不降低訓練強度前提下,為使國軍體測標準更加客觀嚴謹,國防部現正重新檢視及研議調整國軍3項基本體能訓測作法,等核定後,預定自2017年開始試行。 國防部將領則表示,雖然重新調整國軍體測標準,但會加強戰鬥部隊的綜合格鬥和戰鬥體適能項目,保持戰鬥部隊的體能戰力。 馬英九執政時期所頒定的國軍3項基本體能測驗標準表,包括2分鐘仰臥起坐、2分鐘伏地挺身與3000公尺徒手跑的鑑測合格標準;以19歲到22歲年齡官兵而言,仰臥起坐合格標準是男性43次、女性33次,伏地挺身男性51次、女性36次,3000公尺跑步男性14分、女性16分50秒。 而目前國防部經各軍司令部研討修正的版本,以20歲到24歲年齡官兵而言,仰臥起坐合格標準是男性41次、女性31次,伏地挺身男性39次、女性21次,3000公尺跑步男性14分35秒、女性17分35秒。 根據軍方調修後的3項基本體能標準表,各年齡層各項鑑測標準,都向下調修,例如50歲以上的男女官兵伏地挺身原本要33次,新版只要18次就合格;仰臥起坐合格標準也降低約1/3;跑步合格時間平均約下修1分鐘到1分鐘30秒左右。1051121

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落農會農地貸款率利在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間理債一日便要多久時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【台北訊】

中華民國婦女聯合會於昨(7)日下午在台北市君品酒店舉行慶祝中華民國105年國慶聯誼茶會,前總統馬英九先生、監察院長張博雅、各國駐華使節以及國內各界代表與婦女、公益團體負責人等三百多人參與盛會,歡慶雙十。

茶會由婦聯會主任委員辜嚴倬雲主持,她致詞時指出,中華民國婦女聯合會從創立以來就是中華民國的堅定支持者,從早期的服務軍人、軍眷,到現在從事慈善公益,所著眼的是國家、社會的進步和人民的福祉。

她說:「我們的服務是不分黨派、不分地域、不分族群的,只要有需要,我們就認真付出。」

辜嚴主委語重心長的說:在寶島台灣這一塊土地上,氣候適宜,人文繁茂,物產豐盛,是我們安身立命的好地方。大家或前或後來到了這裏,一起付出了勞力與汗水,把這個地方建設成為人間的樂土。我們應該用感恩的心情,相互扶持,相互勉勵,讓這個地方的明天變得更好;而不是彼此鬥爭,彼此牽制,消耗國力,打擊互信,阻礙了國家的進步。

她呼籲全國同胞,大家都是在一條船上的,榮辱與共,生死相依,一定要拋開過去的恩怨,放眼向前,選擇對國家最正確的方向,把穩船舵,航向未來。

馬前總統應邀致詞時說,婦聯會是一個愛國的典範,過去所做的敬軍、勞軍與慈善公益,對國家社會有很大的貢獻,令人敬佩,值得大家全力支持。

中華民國基督教女青年會協會前理事長丁費宗清及中華民國婦女協會理事長劉怜君分別代表兩個婦女組織在會中致詞,敘說婦聯會長期對她們的支持與協助,使中華民國的婦女組織在國際婦女團體中扮演重要的角色,推動活躍的婦女國民外交。

接著,長年接受婦聯會贊助的台北新劇團,在會中以唱段和武功展現傳統戲曲藝術。

國慶聯誼茶會是婦聯會創會以來每年都舉辦的活動,與全國同胞共慶互勉。婦聯會以創辦人蔣夫人為典範,發揮婦女力量愛國愛家,早期敬軍愛軍勞軍,現今以實際行動關懷照顧弱勢,作為國慶的獻禮。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心維基解密 (WikiLeaks) 慶祝創立 10 周年,創辦人阿桑奇昨 (4) 日預告今 (5) 日起連續 10 星期,將發表涉及美國大選約達 100 萬份文件,以及每周將披露關於戰爭、Google、石油、軍火、大規模監視等方面,最少涉及 3 政府的「重大」新材料。香港明報、文匯報、星島日報綜合外媒報導,匿居厄瓜多爾駐英大使館的阿桑奇 (Julian Assange) 昨穿著印有「真相」(truth) 字樣的黑色 T 裇,召開視像記者會說:「10 年前,我們不怎樣認識世界的領袖和機關。我們只知道他們想我們知道的。」阿桑奇說,維基解密會在未來數周公開與美國大選及 3 個政府有關的約 100 萬份文件,但他否認此舉是要打擊民主黨總統候選人希拉蕊 (Hillary Clinton) 的選情。阿桑奇稱:「內容涵蓋美國權力鬥爭嗎?是的,沒錯。」維基解密於 2006 年 10 月 4 日註冊。自當年 12 月 28 日發表首批文件,這 10 年間公開過 1000 萬份文件,尤其矚目的發表關塔那摩灣美軍基地拘留犯、阿富汗美軍行動和國安局監控世界領袖的機密檔案,美軍曼寧 (Chelsea Manning) 因泄露檔案予維基解密而被判囚 35 年。不過近年的爆料者未必找維基解密,如 2013 年美國中央局前僱員斯諾登 (Edward Snowden) 透過記者揭發國安局大規模監控國民;國際調查記者同盟 (ICIJ) 今年揭發名人逃稅的巴拿馬文件。阿桑奇表示其非牟利爆料網站將改變組織和募金做法,不久將設會員制,今後 3 年招聘逾 100 名記者,增加與新聞傳媒合作,同時創建「一支維護我們抵禦外在壓力的軍隊」:「維基解密需要變革求存。我們參與的新項目要招募世界各地的人捍衛我們的發表。」正為名模風暴苦惱的共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 屋漏又逢雨,《華盛頓郵報》早前揭發川普涉嫌挪用名下慈善基金解決私人法律糾紛,紐約州總檢察長施奈德曼經調查後,3 日下令川普禁止在州內籌款,否則會被視為「欺詐」。川普陣營指檢察長是民主黨員,這次律行動很明顯有政治目的。施奈德曼上周五向川普基金會發出通知,指基金在紐約州舉行籌款活動前沒有申請,勒令即時停止所有籌款活動,並在 15 日之內向當局補交申請資料,以及歷年慈善活動的已審計財務報表。川普陣營表示願意配合檢察部門,但批評當局多年來對民主黨候選人希拉蕊及前總統克林頓夫婦成立的基金會隻眼開隻眼閉,此舉分明針對川普,意圖令他在選舉中處於下風。為了協助第三世界國家對抗毒品及愛滋病,克林頓夫婦成立了「克林頓基金會」,現時總資產約有 3.54 億美元。川普一直指控基金會涉及不法交易,為了吸引捐款,曾任國務卿的希拉蕊會給予大額捐款的善長「好處」,以權謀私,但相關指控缺乏證據支持。至於被揭 1995 年申報虧損逾 9 億美元,讓川普利用財技避稅 18 年,支持川普的紐澤西州州長克里斯蒂表示,《紐約時報》的報導正好突顯川普是一名天才。他說:「無人比他更能發揮天才,去應付稅務法例。對川普來說,這是一篇非常好的報導。」紐約前市長朱利安尼也表示,川普能在這麼長時間內不用繳付入息稅,證明他是一名天才。朱利安尼說:「我認為需要一名有辦法將國家從錯誤方向拉回來的天才。你不認為一名擁有如此財經知識的男子,遠比一名只會為 FBI 製造大量電郵調查工作的女人要好嗎?」民主黨總統前參選人桑德斯 (Bernie Sanders) 反譏,假如每個人都是這樣的「天才」就「國不成國」。民主黨方面,美國前總統克林頓風流成性,他的性醜聞被視為其妻希拉蕊競逐總統的隱憂之一。據《每日郵報》報導,多次披露克林頓家族內幕的美國記者克萊因在今日出版的新書《Guilty As Sin》中,引述內幕消息人士爆料,稱克林頓卸任後曾在阿肯色州的「克林頓圖書館」建立「後宮」,接受女實習生腳部按摩,又提議舉行裸體泳池派對。《紐約郵報》率先披露書中部分內容,克萊因引述一名 20 多歲的女實習生指,克林頓安排了大量年輕貌美的女實習生在克林頓圖書館工作,又不時邀請她們到寓所飲酒及為他按摩。該女實習生指,克林頓喜歡頸部及肩部按摩,但最享受的是腳部按摩。她又指克林頓經常與女實習生調情,「我習慣叫他『總統先生』,但有天他色迷迷說『叫我比爾 (克林頓的名字)』。」美國 30 歲男子威廉斯最近甚至在社交網站 facebook 聲稱自己是前總統克林頓的私生子,母親是曾與克林頓有性關係的妓女鮑比,要求克林頓與他一同進行脫氧核糖核酸 (DNA) 測試,以證真偽。《每日鏡報》報導稱,鮑比早於 1992 年已聲稱克林頓是兒子威廉斯生父,原因是威廉斯膚色較淺,按時間推算,當時唯一曾光顧她的白人就只有克林頓。鮑比指當她告訴克林頓肚內孩子是他經手時,克林頓僅一笑置之,指他無可能是孩子生父。 不過,NBA 球星勒邦占士 (LeBron James)3 日撰文公開力挺希拉蕊,形容現任總統歐巴馬是他的好朋友,深信希拉蕊可繼承歐巴馬留下的政策,因此支持希拉蕊出任總統。勒邦占士出生地俄亥俄州是搖擺州之一,他的表態可能對當地選情舉足輕重。勒邦占士表示,美國需要一名能夠團結國民的總統,不是製造更多分歧的政客,被認為是暗諷川普煽動分歧的作風。希拉蕊此前已獲美國女歌手 Katy Perry、搖滾巨星 Bruce Springsteen 與好萊塢男星 George Timothy Clooney 等名人公開表態支持,而公開力撐川普的則有真人騷男星 Phil Robertson、饒舌女歌手 Azealia Banks 及前 NBA 球星洛文,論「星味」似乎不及對手。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社倫敦21日綜合外電報導)根據牛津大學研究員與一群比利時巧克力商合作的新研究,聽各種不同曲風的音樂吃巧克力,巧克力口感也會有所不同。 英國「每日郵報」網站(MailOnline)報導,食品科學家發現,人們聽不同的音樂吃巧克力,對巧克力濃郁度的感覺也會不同。像是英國鐵肺歌姬愛黛兒(Adele)的「Hello」這種抒情的歌曲,會讓黑巧克力嚐起來更濃郁。 小提琴拉奏出來的短促高音,則會讓同一顆巧克力嚐起來比較苦澀。 牛津大學食品實驗心理學教授史彭斯(CharlesSpence)說:「看起來我們發現,要將我們的感官體驗分開是很難的。」 這項研究刊登在期刊「食慾」(Appetite)上。研究員給116名自願者一小塊含有71%或81%可可的巧克力,他們吃了巧克力後要跟研究員說出口感。 自願者會在無音樂或聽一段音樂的情況下,吃每一塊巧克力。 當他們聽到長笛吹出圓滑綿延的曲調時,巧克力的口感是滑順濃郁。當自願者聽到小提琴刺耳不連貫的聲音時,他們認為巧克力嚐起來比較苦澀。(譯者:中央社陳昱婷)1051121

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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美國職棒國聯冠軍賽第二戰,道奇推出王牌左投(柯蕭)先發,(柯蕭)7局飆6次三振只被敲2支安打沒丟分,再加上(岡薩雷茲)2局上半轟出陽春砲,幫助道奇1比0力克小熊,把國聯冠軍賽扳成一比一平手。兩隊明後兩天休兵,將在台北時間週四上午8點,移師道奇主場再戰。後天的國聯冠軍賽第三戰,小熊將派出本季18勝8敗、防禦率3.10的王牌(艾利耶塔),迎戰本季12勝5敗、防禦率2.12的道奇投手(希爾)。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

匯豐銀行抵利型房貸試算表

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心維基解密 (WikiLeaks) 慶祝創立 10 周年,創辦人阿桑奇昨 (4) 日預告今 (5) 日起連續 10 星期,將發表涉及美國大選約達 100 萬份文件,以及每周將披露關於戰爭、Google、石油、軍火、大規模監視等方面,最少涉及 3 政府的「重大」新材料。香港明報、文匯報、星島日報綜合外媒報導,匿居厄瓜多爾駐英大使館的阿桑奇 (Julian Assange) 昨穿著印有「真相」(truth) 字樣的黑色 T 裇,召開視像記者會說:「10 年前,我們不怎樣認識世界的領袖和機關。我們只知道他們想我們知道的。」阿桑奇說,維基解密會在未來數周公開與美國大選及 3 個政府有關的約 100 萬份文件,但他否認此舉是要打擊民主黨總統候選人希拉蕊 (Hillary Clinton) 的選情。阿桑奇稱:「內容涵蓋美國權力鬥爭嗎?是的,沒錯。」維基解密於 2006 年 10 月 4 日註冊。自當年 12 月 28 日發表首批文件,這 10 年間公開過 1000 萬份文件,尤其矚目的發表關塔那摩灣美軍基地拘留犯、阿富汗美軍行動和國安局監控世界領袖的機密檔案,美軍曼寧 (Chelsea Manning) 因泄露檔案予維基解密而被判囚 35 年。不過近年的爆料者未必找維基解密,如 2013 年美國中央局前僱員斯諾登 (Edward Snowden) 透過記者揭發國安局大規模監控國民;國際調查記者同盟 (ICIJ) 今年揭發名人逃稅的巴拿馬文件。阿桑奇表示其非牟利爆料網站將改變組織和募金做法,不久將設會員制,今後 3 年招聘逾 100 名記者,增加與新聞傳媒合作,同時創建「一支維護我們抵禦外在壓力的軍隊」:「維基解密需要變革求存。我們參與的新項目要招募世界各地的人捍衛我們的發表。」正為名模風暴苦惱的共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 屋漏又逢雨,《華盛頓郵報》早前揭發川普涉嫌挪用名下慈善基金解決私人法律糾紛,紐約州總檢察長施奈德曼經調查後,3 日下令川普禁止在州內籌款,否則會被視為「欺詐」。川普陣營指檢察長是民主黨員,這次律行動很明顯有政治目的。施奈德曼上周五向川普基金會發出通知,指基金在紐約州舉行籌款活動前沒有申請,勒令即時停止所有籌款活動,並在 15 日之內向當局補交申請資料,以及歷年慈善活動的已審計財務報表。川普陣營表示願意配合檢察部門,但批評當局多年來對民主黨候選人希拉蕊及前總統克林頓夫婦成立的基金會隻眼開隻眼閉,此舉分明針對川普,意圖令他在選舉中處於下風。為了協助第三世界國家對抗毒品及愛滋病,克林頓夫婦成立了「克林頓基金會」,現時總資產約有 3.54 億美元。川普一直指控基金會涉及不法交易,為了吸引捐款,曾任國務卿的希拉蕊會給予大額捐款的善長「好處」,以權謀私,但相關指控缺乏證據支持。至於被揭 1995 年申報虧損逾 9 億美元,讓川普利用財技避稅 18 年,支持川普的紐澤西州州長克里斯蒂表示,《紐約時報》的報導正好突顯川普是一名天才。他說:「無人比他更能發揮天才,去應付稅務法例。對川普來說,這是一篇非常好的報導。」紐約前市長朱利安尼也表示,川普能在這麼長時間內不用繳付入息稅,證明他是一名天才。朱利安尼說:「我認為需要一名有辦法將國家從錯誤方向拉回來的天才。你不認為一名擁有如此財經知識的男子,遠比一名只會為 FBI 製造大量電郵調查工作的女人要好嗎?」民主黨總統前參選人桑德斯 (Bernie Sanders) 反譏,假如每個人都是這樣的「天才」就「國不成國」。民主黨方面,美國前總統克林頓風流成性,他的性醜聞被視為其妻希拉蕊競逐總統的隱憂之一。據《每日郵報》報導,多次披露克林頓家族內幕的美國記者克萊因在今日出版的新書《Guilty As Sin》中,引述內幕消息人士爆料,稱克林頓卸任後曾在阿肯色州的「克林頓圖書館」建立「後宮」,接受女實習生腳部按摩,又提議舉行裸體泳池派對。《紐約郵報》率先披露書中部分內容,克萊因引述一名 20 多歲的女實習生指,克林頓安排了大量年輕貌美的女實習生在克林頓圖書館工作,又不時邀請她們到寓所飲酒及為他按摩。該女實習生指,克林頓喜歡頸部及肩部按摩,但最享受的是腳部按摩。她又指克林頓經常與女實習生調情,「我習慣叫他『總統先生』,但有天他色迷迷說『叫我比爾 (克林頓的名字)』。」美國 30 歲男子威廉斯最近甚至在社交網站 facebook 聲稱自己是前總統克林頓的私生子,母親是曾與克林頓有性關係的妓女鮑比,要求克林頓與他一同進行脫氧核糖核酸 (DNA) 測試,以證真偽。《每日鏡報》報導稱,鮑比早於 1992 年已聲稱克林頓是兒子威廉斯生父,原因是威廉斯膚色較淺,按時間推算,當時唯一曾光顧她的白人就只有克林頓。鮑比指當她告訴克林頓肚內孩子是他經手時,克林頓僅一笑置之,指他無可能是孩子生父。 不過,NBA 球星勒邦占士 (LeBron James)3 日撰文公開力挺希拉蕊,形容現任總統歐巴馬是他的好朋友,深信希拉蕊可繼承歐巴馬留下的政策,因此支持希拉蕊出任總統。勒邦占士出生地俄亥俄州是搖擺州之一,他的表態可能對當地選情舉足輕重。勒邦占士表示,美國需要一名能夠團結國民的總統,不是製造更多分歧的政客,被認為是暗諷川普煽動分歧的作風。希拉蕊此前已獲美國女歌手 Katy Perry、搖滾巨星 Bruce Springsteen 與好萊塢男星 George Timothy Clooney 等名人公開表態支持,而公開力撐川普的則有真人騷男星 Phil Robertson、饒舌女歌手 Azealia Banks 及前 NBA 球星洛文,論「星味」似乎不及對手。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是遠東銀行房貸轉貸貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社倫敦21日綜合外電報導)根據牛津大學研究員與一群比利時巧克力商合作的新研究,聽各種不同曲風的音樂吃巧克力,巧克力口感也會有所不同。 英國「每日郵報」網站(MailOnline)報導,食品科學家發現,人們聽不同的音樂吃巧克力,對巧克力濃郁度的感覺也會不同。像是英國鐵肺歌姬愛黛兒(Adele)的「Hello」這種抒情的歌曲,會讓黑巧克力嚐起來更濃郁。 小提琴拉奏出來的短促高音,則會讓同一顆巧克力嚐起來比較苦澀。 牛津大學食品實驗心理學教授史彭斯(CharlesSpence)說:「看起來我們發現,要將我們的感官體驗分開是很難的。」 這項研究刊登在期刊「食慾」(Appetite)上。研究員給116名自願者一小塊含有71%或81%可可的巧克力,他們吃了巧克力後要跟研究員說出口感。 自願者會在無音樂或聽一段音樂的情況下,吃每一塊巧克力。 當他們聽到長笛吹出圓滑綿延的曲調時,巧克力的口感是滑順濃郁。當自願者聽到小提琴刺耳不連貫的聲音時,他們認為巧克力嚐起來比較苦澀。(譯者:中央社陳昱婷)1051121

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』購屋貸款試算

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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美國職棒國聯冠軍賽第二戰,道奇推出王牌左投(柯蕭)先發,(柯蕭)7局飆6次三振只被敲2支安打沒丟分,再加上(岡薩雷茲)2局上半轟出陽春砲,幫助道奇1比0力克小熊,把國聯冠軍賽扳成一比一平手。兩隊明後兩天休兵,將在台北時間週四上午8點,移師道奇主場再戰。後天的國聯冠軍賽第三戰,小熊將派出本季18勝8敗、防禦率3.10的王牌(艾利耶塔),迎戰本季12勝5敗、防禦率2.12的道奇投手(希爾)。



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中國時報【(賴佑維)】

平鎮:平鎮區育達高中餐旅群科4日下午舉辦第15屆新生拜師感恩典禮,新生們先向孔子獻帛、獻爵、獻果,再由新生代表向師父敬獻「束脩六禮」,同時行3跪9叩拜師大禮,希望藉由古禮表達對老師的尊重。

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(中央社記者呂欣憓台北21日電)國防部明天起將舉行為期3天的國軍2016年擴大工作檢討會,重新調整國軍3項基本體能訓測作法,各年齡層和各項鑑測標準都向下調修,等核定後,預定自2017年開始試行。 前總統馬英九執政所訂定的國軍體測標準,國防部長馮世寬日前透露,將會就各軍種、部隊特性進行調整,但仍需保持精實戰力,因此有必要進行檢討。國防部明天將在國防大學的台北復興崗校區舉行為期3天的國軍2016年擴大工作檢討會,重新研訂國軍3項基本體能訓測方式與標準。 國防部發言人陳中吉表示,為堅實國軍官兵基礎戰力,在不降低訓練強度前提下,為使國軍體測標準更加客觀嚴謹,國防部現正重新檢視及研議調整國軍3項基本體能訓測作法,等核定後,預定自2017年開始試行。 國防部將領則表示,雖然重新調整國軍體測標準,但會加強戰鬥部隊的綜合格鬥和戰鬥體適能項目,保持戰鬥部隊的體能戰力。 馬英九執政時期所頒定的國軍3項基本體能測驗標準表,包括2分鐘仰臥起坐、2分鐘伏地挺身與3000公尺徒手跑的鑑測合格標準;以19歲到22歲年齡官兵而言,仰臥起坐合格標準是男性43次、女性33次,伏地挺身男性51次、女性36次,3000公尺跑步男性14分、女性16分50秒。 而目前國防部經各軍司令部研討修正的版本,以20歲到24歲年齡官兵而言,仰臥起坐合格標準是男性41次、女性31次,伏地挺身男性39次、女性21次,3000公尺跑步男性14分35秒、女性17分35秒。 根據軍方調修後的3項基本體能標準表,各年齡層各項鑑測標準,都向下調修,例如50歲以上的男女官兵伏地挺身原本要33次,新版只要18次就合格;仰臥起坐合格標準也降低約1/3;跑步合格時間平均約下修1分鐘到1分鐘30秒左右。1051121



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中國時報【(莊旻靜)】

竹縣:新竹縣《竹北市志》已有20年未曾編修,竹北市公所昨天推動地方志重修,將透過文獻蒐集、訪談耆老、田野調查,分10篇章修撰,也鼓勵市民共同參與。竹北市長何淦銘指出,也希望透過老照片蒐集,讓大眾了解竹北的變化,編纂工作將由靜宜大學台灣研究中心教授彭瑞金主持,團隊中亦有在地知名學者如陳板、邱彥貴等。民眾若有興趣提供家族老照片,也可致電專線04-2632-8001轉17190。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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鉅亨網新聞中心維基解密 (WikiLeaks) 慶祝創立 10 周年,創辦人阿桑奇昨 (4) 日預告今 (5) 日起連續 10 星期,將發表涉及美國大選約達 100 萬份文件,以及每周將披露關於戰爭、Google、石油、軍火、大規模監視等方面,最少涉及 3 政府的「重大」新材料。香港明報、文匯報、星島日報綜合外媒報導,匿居厄瓜多爾駐英大使館的阿桑奇 (Julian Assange) 昨穿著印有「真相」(truth) 字樣的黑色 T 裇,召開視像記者會說:「10 年前,我們不怎樣認識世界的領袖和機關。我們只知道他們想我們知道的。」阿桑奇說,維基解密會在未來數周公開與美國大選及 3 個政府有關的約 100 萬份文件,但他否認此舉是要打擊民主黨總統候選人希拉蕊 (Hillary Clinton) 的選情。阿桑奇稱:「內容涵蓋美國權力鬥爭嗎?是的,沒錯。」維基解密於 2006 年 10 月 4 日註冊。自當年 12 月 28 日發表首批文件,這 10 年間公開過 1000 萬份文件,尤其矚目的發表關塔那摩灣美軍基地拘留犯、阿富汗美軍行動和國安局監控世界領袖的機密檔案,美軍曼寧 (Chelsea Manning) 因泄露檔案予維基解密而被判囚 35 年。不過近年的爆料者未必找維基解密,如 2013 年美國中央局前僱員斯諾登 (Edward Snowden) 透過記者揭發國安局大規模監控國民;國際調查記者同盟 (ICIJ) 今年揭發名人逃稅的巴拿馬文件。阿桑奇表示其非牟利爆料網站將改變組織和募金做法,不久將設會員制,今後 3 年招聘逾 100 名記者,增加與新聞傳媒合作,同時創建「一支維護我們抵禦外在壓力的軍隊」:「維基解密需要變革求存。我們參與的新項目要招募世界各地的人捍衛我們的發表。」正為名模風暴苦惱的共和黨總統候選人川普 (Donald Trump) 屋漏又逢雨,《華盛頓郵報》早前揭發川普涉嫌挪用名下慈善基金解決私人法律糾紛,紐約州總檢察長施奈德曼經調查後,3 日下令川普禁止在州內籌款,否則會被視為「欺詐」。川普陣營指檢察長是民主黨員,這次律行動很明顯有政治目的。施奈德曼上周五向川普基金會發出通知,指基金在紐約州舉行籌款活動前沒有申請,勒令即時停止所有籌款活動,並在 15 日之內向當局補交申請資料,以及歷年慈善活動的已審計財務報表。川普陣營表示願意配合檢察部門,但批評當局多年來對民主黨候選人希拉蕊及前總統克林頓夫婦成立的基金會隻眼開隻眼閉,此舉分明針對川普,意圖令他在選舉中處於下風。為了協助第三世界國家對抗毒品及愛滋病,克林頓夫婦成立了「克林頓基金會」,現時總資產約有 3.54 億美元。川普一直指控基金會涉及不法交易,為了吸引捐款,曾任國務卿的希拉蕊會給予大額捐款的善長「好處」,以權謀私,但相關指控缺乏證據支持。至於被揭 1995 年申報虧損逾 9 億美元,讓川普利用財技避稅 18 年,支持川普的紐澤西州州長克里斯蒂表示,《紐約時報》的報導正好突顯川普是一名天才。他說:「無人比他更能發揮天才,去應付稅務法例。對川普來說,這是一篇非常好的報導。」紐約前市長朱利安尼也表示,川普能在這麼長時間內不用繳付入息稅,證明他是一名天才。朱利安尼說:「我認為需要一名有辦法將國家從錯誤方向拉回來的天才。你不認為一名擁有如此財經知識的男子,遠比一名只會為 FBI 製造大量電郵調查工作的女人要好嗎?」民主黨總統前參選人桑德斯 (Bernie Sanders) 反譏,假如每個人都是這樣的「天才」就「國不成國」。民主黨方面,美國前總統克林頓風流成性,他的性醜聞被視為其妻希拉蕊競逐總統的隱憂之一。據《每日郵報》報導,多次披露克林頓家族內幕的美國記者克萊因在今日出版的新書《Guilty As Sin》中,引述內幕消息人士爆料,稱克林頓卸任後曾在阿肯色州的「克林頓圖書館」建立「後宮」,接受女實習生腳部按摩,又提議舉行裸體泳池派對。《紐約郵報》率先披露書中部分內容,克萊因引述一名 20 多歲的女實習生指,克林頓安排了大量年輕貌美的女實習生在克林頓圖書館工作,又不時邀請她們到寓所飲酒及為他按摩。該女實習生指,克林頓喜歡頸部及肩部按摩,但最享受的是腳部按摩。她又指克林頓經常與女實習生調情,「我習慣叫他『總統先生』,但有天他色迷迷說『叫我比爾 (克林頓的名字)』。」美國 30 歲男子威廉斯最近甚至在社交網站 facebook 聲稱自己是前總統克林頓的私生子,母親是曾與克林頓有性關係的妓女鮑比,要求克林頓與他一同進行脫氧核糖核酸 (DNA) 測試,以證真偽。《每日鏡報》報導稱,鮑比早於 1992 年已聲稱克林頓是兒子威廉斯生父,原因是威廉斯膚色較淺,按時間推算,當時唯一曾光顧她的白人就只有克林頓。鮑比指當她告訴克林頓肚內孩子是他經手時,克林頓僅一笑置之,指他無可能是孩子生父。 不過,NBA 球星勒邦占士 (LeBron James)3 日撰文公開力挺希拉蕊,形容現任總統歐巴馬是他的好朋友,深信希拉蕊可繼承歐巴馬留下的政策,因此支持希拉蕊出任總統。勒邦占士出生地俄亥俄州是搖擺州之一,他的表態可能對當地選情舉足輕重。勒邦占士表示,美國需要一名能夠團結國民的總統,不是製造更多分歧的政客,被認為是暗諷川普煽動分歧的作風。希拉蕊此前已獲美國女歌手 Katy Perry、搖滾巨星 Bruce Springsteen 與好萊塢男星 George Timothy Clooney 等名人公開表態支持,而公開力撐川普的則有真人騷男星 Phil Robertson、饒舌女歌手 Azealia Banks 及前 NBA 球星洛文,論「星味」似乎不及對手。

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工商時報【台北訊】

中華民國婦女聯合會於昨(7)日下午在台北市君品酒店舉行慶祝中華民國105年國慶聯誼茶會,前總統馬英九先生、監察院長張博雅、各國駐華使節以及國內各界代表與婦女、公益團體負責人等三百多人參與盛會,歡慶雙十。

茶會由婦聯會主任委員辜嚴倬雲主持,她致詞時指出,中華民國婦女聯合會從創立以來就是中華民國的堅定支持者,從早期的服務軍人、軍眷,到現在從事慈善公益,所著眼的是國家、社會的進步和人民的福祉。

她說:「我們的服務是不分黨派、不分地域、不分族群的,只要有需要,我們就認真付出。」

辜嚴主委語重心長的說:在寶島台灣這一塊土地上,氣候適宜,人文繁茂,物產豐盛,是我們安身立命的好地方。大家或前或後來到了這裏,一起付出了勞力與汗水,把這個地方建設成為人間的樂土。我們應該用感恩的心情,相互扶持,相互勉勵,讓這個地方的明天變得更好;而不是彼此鬥爭,彼此牽制,消耗國力,打擊互信,阻礙了國家的進步。

她呼籲全國同胞,大家都是在一條船上的,榮辱與共,生死相依,一定要拋開過去的恩怨,放眼向前,選擇對國家最正確的方向,把穩船舵,航向未來。

馬前總統應邀致詞時說,婦聯會是一個愛國的典範,過去所做的敬軍、勞軍與慈善公益,對國家社會有很大的貢獻,令人敬佩,值得大家全力支持。

中華民國基督教女青年會協會前理事長丁費宗清及中華民國婦女協會理事長劉怜君分別代表兩個婦女組織在會中致詞,敘說婦聯會長期對她們的支持與協助,使中華民國的婦女組織在國際婦女團體中扮演重要的角色,推動活躍的婦女國民外交。

接著,長年接受婦聯會贊助的台北新劇團,在會中以唱段和武功展現傳統戲曲藝術。

國慶聯誼茶會是婦聯會創會以來每年都舉辦的活動,與全國同胞共慶互勉。婦聯會以創辦人蔣夫人為典範,發揮婦女力量愛國愛家,早期敬軍愛軍勞軍,現今以實際行動關懷照顧弱勢,作為國慶的獻禮。



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